“巴山樣子、楊家院子”一期民宿分體招商方案

文章來源:作者: 發布時間:2017-02-13 17:09 點擊數: 字體:

一、項目概況。該項目位于陜西省嵐皋縣四季鎮楊家院子,距嵐皋縣城5公里,2001年以來,楊家院子以“吃農家飯、住農家房、干農家活、享農家樂”為主題的鄉村旅游蓬勃發展,成為陜西首批鄉村旅游點,2007年被評為全國農業旅游示范點,2015年被列為全國旅游扶貧示范村。以楊家院子為幾何中心的方圓50公里內,有灜湖、南宮山、神河源、千層河、嵐河漂流、狩獵場等10余個景區景點,區位優勢獨特。目前正在按照“巴山樣子,楊家院子”的基本定位,全面啟動楊家院子核心區300畝范圍的項目建設,通過2—3年把“楊家院子”建成獨具特色的鄉村旅游目的地。

二、建設區域。按照“巴山樣子、楊家院子”總體規劃,就其中一期(小地名楊家河壩)范圍內,總占地面積約為10000㎡。

三、建設內容。按照“巴山樣子、楊家院子”總體規劃,建設具有地方特色、適應市場需求、有觀賞價值、文化價值、留存價值的經營性項目,包括古民居院落、客服中心、農家賓館(含餐飲)、森林客棧、鄉村舞臺、民俗展覽館、農耕體驗區、林果采摘園,以及配套的綠化帶、小景點、休閑通道、觀賞亭臺等鄉村旅游基礎設施,計劃通過2—3年時間,把“楊家院子”建設成最具地方特色、國內有影響力的鄉村旅游景區。本次招商項目由楊家院子管委會實行“五統一”統一規劃設計,統一申報審批,統一建筑風貌,統一納入管理,統一基礎配套,業主獲得獨立產權,自主建設,自主經營,業主只需在取得土地所有權后按照管委會的規劃設計要求施工建設經營區域,公共區域的綠化及基礎配套設施由管委會負責。

四、招商方式。

(一)招商對象。社會自然人、具有獨立法人資格的企業和社會團體均可參與(境外投資按照有關法律法規執行)。

(二)報名時間,自本公告發布之日起15日內,報名時間截止2017年2月28日。

(三)報名地點。在楊家院子景區管委會(陜西省嵐皋縣四季鎮天坪村)報名。

(四)報名條件。報名需預先繳納履約保證金5萬元至指定賬戶(賬號:嵐皋縣四季鎮財政審計所項目資金專戶,賬號:2707060801201000002305開戶行:嵐皋農商銀行四季分理處),繳納成功后攜帶身份證和營業執照復印件等相關文件至楊家院子景區管委會填寫報名登記表,保證金在業主確定后,未取得資格的當即退還,取得資格的待項目主體建設完工后退還。

五、轉讓方式

(一)業主報名時須寫明地塊(招商區域規劃圖及建筑編號附后),同一對象若有多人報名,則通過競價方式確定業主。

(二)按建筑占地面積計算,基準地價20萬元/畝(含土地統征、國有土地申報、受理、審批等費用)。

(三)業主取得資格后必須30天內開工建設,超過60天不動工者取消資格,由管委會另行處置,保證金不予退還。

六、其他要求

1、業主規劃建設及后期經營必須服從管委會的統一管理。

2、“楊家院子”管委會負責相關手續辦理及環境保障工作。

聯系人:袁先生  電話13909150381  0915—2612761

 

 

 

   楊家院子管委會

  2017年2月10日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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